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关于我们

公司概况

EXS成立于2007年,最初专注于以私募股权方式投资

亚洲多家地产开发商

 

随后,EXS逐步转向支持数据中心等具备运营属性的

实体房地产企业

 

现阶段,我们聚焦社交房地产赛道,融合服务体验、

数字科技,及高适配性的地产投资

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逆向投资策略

我们秉持纪律性的逆向投资理念:在市场波动加剧、行业不确定性上升、同业机构普遍观望之时,与优秀管理团队深度合作,逆势布局
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中国

房地产开发商

  • 非典疫情期间出资4亿美元,扶持了中国头部地产开发商

  • 项目收益率(IRR)达52% ,推动企业在港交所上市,上市市值达40亿美元

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越南
高端房地产开发商

  • 在越南金融危机期间多轮累计投资企业1.84亿美元

  • 首轮出资投资人最终收获约4倍投资回报

东南亚

体验式旅舍运营商

  • 新冠疫情期间通过多轮注资持续支持企业运营,并助力品牌

  • 现已成为亚洲青年旅舍赛道龙头企业

Image by Paolo Syiaco

经典投资案例

EXS

Lemongrass项目

在越南金融危机期间,六年内分三轮合计投资1.84亿美元,将本土小型家族房企培育为越南头部地产开发商
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Arsenal项目

全球金融危机期间,市场 REIT 份额持续走低、银行对不动产信托债务加收惩罚性利率, 我们以 9% 资本化率收购东京上市住宅 REIT及其全套管理主体
Arsenal

Byblos项目

收购国内住宅开发项目中陷入现金流困境的股东股权,通过住宅物业销售完成项目退出、兑现投资收益
Byblos

核心团队过往项目

瑞安集團

非典疫情期间牵头约4亿美元投资,打造国内地标性时尚商圈新天地,助力企业成长为国内头部地产开发商并于港交所上市,上市市值 40 亿美元
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亚洲卫星广播公司

整合优质管理团队与不良卫星资产,搭建亚洲头部卫星运营企业,后续通过股权转让予私募机构实现完整退出
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Securus数据地产基金

主导覆盖泛欧、亚洲市场的数据中心专项基金,累计收购 6 处资产,相关资产并入亚洲首支纯数据中心公募 REIT “Keppel DC REIT”, 后续将平台 50% 股权出售予Keppel集团
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EXS

新加坡办公室

 

新加坡罗敏申路71号14楼

邮编 068895

电话: +65 6206 5800

香港办公室

 

香港中环威灵顿街39号

六基大厦22楼全层

电话: +852 3752 8888

开曼群岛

 

大开曼岛 乔治敦市

埃尔金大道 190 号

邮编:KY1-9008

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